아파트 월세 연체 건물인도 청구 | 보증금 정산 조건부 인도 판결 2025.05.27

사건내용

아파트 월세 연체와 계약 해지를 둘러싼 건물인도 소송에서 법원은 보증금 정산 조건에 따른 인도를 명했습니다.

■ 사건 경위와 쟁점
임차인의 월세 연체가 이어지자 임대인인 의뢰인은 독촉과 계약 해지 통지를 했습니다. 임차인이 계속 점유하면서 소송이 제기됐습니다. 연체 내역, 해지 통지의 전달, 보증금에서 공제할 금액과 인도 조건이 쟁점이었습니다.

홍림의 조력

■ 홍림의 조력
홍림은 임대차계약서, 연체 내역, 내용증명과 수령 자료를 정리했습니다. 소송에서 계약 해지와 계속 점유의 경위를 설명하고 보증금 정산 및 아파트 인도를 구하는 청구를 제출했습니다.

사건결과

★ 사건결과와 그 의미
공개된 판결문에는 보증금과 연체 차임의 정산을 전제로 임차인에게 아파트 인도를 명한 내용이 확인됩니다. 인도를 명한 판결과 실제 퇴거 완료는 다릅니다. 공개 자료만으로 판결 후 인도나 강제집행 여부는 확인할 수 없습니다.

Q. 판결만으로 임차인이 퇴거했나요?
A. 판결문은 인도 의무를 보여주지만 실제 퇴거 여부는 확인해 주지 않습니다.

Q. 보증금 정산도 판결에 포함됐나요?
A. 공개된 판결에는 보증금과 연체 차임의 정산을 전제로 한 인도 조건이 담겨 있습니다.