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법률사무소 홍림이 이끌어낸 성공사례 확인하세요.

진행 건수
1,454
형사
투자사기 합의성공 - 유명 증권사 사칭 투자 사기 피해자 고소 대리해 조직원 구공판 성공 후 합의 이끌어낸 사례

 

1. 담당변호사  

변호사 임효승

2. 사실관계 및 의뢰인 상황 

의뢰인 A씨는 SNS를 통해 투자 정보를 공유하는 피의 B씨를 처음 알게 되었습니다. B씨는 자신을 국내 유명 증권사의 직원이라고 소개하며, 내부 정보에 기반한 주식 투자로 큰 수익을 얻고 있다고 주장하였습니다. 

B씨는 마치 실존하는 증권사 명의의 투자 계좌를 사용하는 것처럼 꾸며진 가짜 어플리케이션 화면과 수익 인증 화면을 제시하였고, 이를 통해 A씨의 신뢰를 얻었습니다. 이후 B씨는 A씨에게 일정 금액을 입금하면 내부 고급 정보를 활용해 고수익을 보장하겠다고 제안하였고, A씨는 이를 믿고 수 차례에 걸쳐 거액을 송금하게 되었습니다. 

그러나 일정 시점부터 B씨는 연락을 회피하거나 투자 수익을 핑계로 출금을 지연하였고, A씨가 증권사 고객센터를 통해 확인한 결과, B씨의 계좌나 소속은 존재하지 않는다는 사실을 알게 되었습니다. 이에 A씨는 단순한 투자 실패가 아닌, 증권사 사칭을 통한 조직적이고 계획적인 투자사기라고 판단하여 법무법인 홍림에 사건을 의뢰하였습니다.

3. 법무법인 홍림의 대응 전략 및 법리 구성

법무법인 홍림은 이 사건을 '증권사 사칭 투자사기 피해'의 전형적 사례로 판단하였습니다. SNS를 통해 접근한 뒤 증권사 직원이라는 신분을 위조하고, 가짜 투자 앱을 통해 신뢰를 형성한 뒤 자금을 편취하는 방식은 최근 급증하는 조직적 투자사기 범죄의 대표적인 유형입니다. 

이에 따라 법무법인 홍림은 아래와 같은 전략을 통해 형사 고소 및 민사 회복 절차를 동시에 진행하였습니다. 

- B씨가 SNS에서 자신을 증권사 직원으로 소개하며 투자 권유를 한 대화 내역 및 게시글 확보 

- 가짜 투자 어플리케이션의 UI 및 작동 방식 분석을 통해 사기 범행의 고의성, 계획성 입증 

- A씨가 정상적인 투자라 믿고 송금한 정황을 입증하기 위해 메신저 대화, 송금 내역, 전화 녹취 등 자료 정리 

- 증권사 사칭이 단순한 오인이 아니라 피해자 기망을 위한 수단이었음을 강조하여 고소장에 포함 

- 피의자가 같은 수법으로 타인에게도 접근한 흔적 확인, 반복적 사기 범행 구조로 수사기관에 설명 

이와 같은 전략을 통해 법무법인 홍림은 수사기관으로 하여금 사건을 단순한 금전분쟁이 아닌, 명백한 투자사기 사건으로 인식하도록 만들었으며, 증권사 사칭 투자사기 피해에 대해 수사 개시 및 계좌 추적이 빠르게 이뤄질 수 있도록 조치하였습니다.

4. 법무법인 홍림의 의견을 수용한 재판부의 결과

수사기관은 B씨가 증권사 직원인 것처럼 꾸며 피해자에게 접근하고, 실제 존재하지 않는 플랫폼에 투자를 유도한 점을 중대하게 보아 사기죄로 입건하였습니다. 

이후 피의자 B씨는 체포된 이후 피해자인 A씨에게 직접 연락을 시도하며 합의를 제안하였고, 이에 따라 법무법인 홍림은 A씨의 입장에서 실질적인 피해 회복을 최우선으로 고려하여 협상에 착수하였습니다. 

법무법인 홍림의 조력으로 피해금 전액을 반환받는 합의가 성립되었고, A씨는 금전적 손실을 모두 회복할 수 있었습니다. 그러나 이러한 합의와는 별개로 수사기관은 피의자의 기망 방식과 범행의 반복성, 조직적 구조 등에 주목하여 엄정한 처벌이 필요하다고 판단하였고, 결국 검찰은 피의자에 대해 구공판 처분을 결정하였습니다. 

법무법인 홍림은 이 사건에서 '투자사기 합의성공'이라는 실질적인 회복 성과를 이끌어냈을 뿐만 아니라, 형사사법 절차 내에서 사기 범행에 대한 사회적 책임을 분명히 하도록 하는 이중적 효과를 실현하였습니다.

5. 사건 조언 

'증권사 사칭 투자사기 피해'는 단순한 투자 실패가 아닌, 계획적이고 반복적인 기망 행위에 의한 명백한 범죄입니다. 특히 SNS를 통한 접근과 신뢰 형성, 가짜 앱과 투자 구조를 활용한 수법은 피해자들이 이를 사기로 인식하지 못하고 대응을 늦추는 주요 요인이 됩니다. 

하지만 이처럼 적극적으로 허위 신분과 정보를 이용해 자금을 편취한 사건은, 법리적으로도 명백한 사기죄가 성립될 수 있으며, 초기 대응 전략에 따라 피해 회복 가능성도 충분히 확보될 수 있습니다. 

법무법인 홍림은 이 사건에서 '투자사기 합의성공'이라는 실질적인 결과를 달성하였으며, 향후에도 '증권사 사칭 투자사기 피해'와 같은 사건에 대해 민형사 병행 전략을 통해 피해자 권리 보호에 최선을 다할 것입니다.

6. 관련 사례

리딩방업체로부터 합의금 2,780만원 받아낸 성공 사례

민사
승계집행문부여에대한이의 인용 - 상속특별한정승인으로 상속인의 과도한 채무 방어한 사례

 

1. 담당변호사  

변호사 김남오, 차홍순, 안기혁, 강승우

2. 사실관계 및 의뢰인 상황 

의뢰인들은 피상속인(망인)의 법정상속인으로, 피상속인은 생전에 손해배상 청구 사건에서 패소한 채무자로 확정 판결을 받은 상태였습니다. 이후 피상속인이 사망하면서 채권자(피신청인)는 판결 채무의 집행을 이어가기 위해 망인의 상속인들인 신청인들을 상대로 승계집행문 부여를 법원에 신청하였습니다. 이에 따라 법원은 채권자(피신청인)의 신청을 받아들여, 신청인들에게 기존 판결을 근거로 한 승계집행문을 부여하였습니다. 

그러나 문제는 해당 승계집행문이 상속인들의 상속재산 범위를 초과한 범위까지 집행을 허용하고 있었다는 점입니다. 신청인들은 이미 피상속인의 채무를 승계함에 있어 상속특별한정승인을 받았기 때문에, 이는 명백히 잘못된 집행이었습니다. 따라서 정당한 법적 절차를 위해 신청인들은 법무법인 홍림의 조력을 받게 되었습니다.

3. 법무법인 홍림의 대응 전략 및 법리 구성

법무법인 홍림은 승계집행문부여에대한이의 인용을 끌어내기 위한 전략적 대응에 착수하였습니다. 핵심은 신청인들이 단순한 한정승인이 아닌 상속특별한정승인 절차를 완료했다는 점을 강조하고, 민법상 상속책임의 범위가 절대적으로 제한된다는 원리를 입증하는 것이었습니다. 이를 위해 다음과 같은 자료와 법리를 법원에 제출하였습니다

- 상속특별한정승인 신청서 및 결정문, 수리확정서 등 공문서 일체 

- 피상속인의 재산목록 및 채무명세 

- 채권자(피신청인)의 승계집행문 신청 당시 제출 자료의 불충분성 및 포괄적 집행 범위 지적 

- 민법 제1028조 이하 및 민사집행법 제30조~32조 조문 해석 

- 대법원 판례를 통해 상속인의 제한책임 원칙 정당화 

법무법인 홍림은 특히 상속특별한정승인이 상속인의 채무책임을 더욱 명확히 제한한다는 점에 주목하여, 기존 승계집행문은 그 효력이 일부 무효임을 강력하게 주장하였습니다.

4. 법무법인 홍림의 의견을 수용한 재판부의 결과

법원은 법무법인 홍림의 주장을 받아들여, 승계집행문부여에대한이의 신청을 인용하였습니다. 재판부는 신청인들이 상속특별한정승인을 받은 사실을 확인하고, 다음과 같은 판단을 내렸습니다

- 상속특별한정승인을 받은 상속인에게는 상속재산을 초과하는 채무에 대한 집행을 허용할 수 없고

- 이와 같이 상속재산의 범위를 초과하여 부여된 승계집행문은 민법 및 민사집행법에 반하므로, 해당 부분을 취소한다. 

이에 따라 신청인들은 실제 상속받은 재산 한도 내에서만 책임을 부담하게 되었고, 상속재산을 초과하는 집행 위협으로부터 해방될 수 있게 되었습니다. 이 판결은 상속특별한정승인 제도의 실효성을 확인한 동시에, 승계집행문부여에대한이의 인용을 통해 상속인의 권리를 적극적으로 보호한 사례로 평가됩니다.

5. 사건 조언 

승계집행문은 확정 판결의 채무를 상속인에게 이어 받아 집행하는 중요한 수단이지만, 상속인의 법적 지위가 명확히 정리되지 않은 상태에서 무리하게 부여될 경우, 민사 절차상 중대한 문제로 이어질 수 있습니다. 

특히 신청인들처럼 상속특별한정승인을 받은 경우에는, 채무 책임은 엄격히 상속재산의 범위 내로 제한됩니다. 이러한 법적 지위는 단순한 한정승인보다도 더 직접적이고 보호적인 효과를 지니며, 집행의 남용을 견제하는 역할을 합니다. 

이번 사건에서처럼 승계집행문부여에대한이의 절차는 상속인의 권리를 방어하는 실질적인 법적 도구이며, 적절한 증빙과 논리로 접근할 경우 강제집행을 제한할 수 있는 효과적인 수단이 됩니다. 법무법인 홍림은 향후에도 상속책임 분쟁, 승계집행문 관련 분쟁에서 상속인의 재산권을 보호하고 실질적 법적 구제를 실현하기 위해 최적의 대응 전략을 제공할 것입니다.

민사
플랫폼 매출대금 압류추심 - 강사로 활동하는 채무자에게 민사소송 승소 후 매출대금 압류추심 성공

1. 담당변호사  

변호사 김교헌, 김남오, 서민기, 안기혁, 유병하, 임효승, 차홍순

2. 사실관계 및 의뢰인 상황 

의뢰인 A씨는 지인 B씨에게 일정 금액을 지급하였으나, 법률상 정당한 원인이 없음에도 B씨가 이를 반환하지 않아 부당이득금 반환청구 소송을 제기하게 되었습니다. 이에 A씨는 법적 대응을 결심하고 B씨를 상대로 부당이득금 반환청구 소송을 제기하였고, 법원은 A씨의 손을 들어주며 B씨는 A씨에게 보낸 금액을 반환하라는 판결을 받게 되었습니다. 

하지만 판결 확정 이후에도 B씨는 채무를 이행하지 않았고, 연락 두절과 함께 자산은 전혀 보이지 않는 상태였습니다. 다만 A씨는 B씨가 온라인 교육 플랫폼에서 강사로 활동하며 지속적으로 수익을 창출하고 있다는 점을 파악했고, 이를 바탕으로 플랫폼 매출대금 압류추심을 통한 실질적인 회수를 모색하고자 법무법인 홍림에 조력을 요청하였습니다.

3. 법무법인 홍림의 대응 전략 및 법리 구성

법무법인 홍림은 B씨가 일반적인 직장인이 아니며, 플랫폼 기반의 수익 구조를 가진 강사로 활동하고 있다는 점에 주목하였습니다. 이에 따라 기존의 급여 압류나 예금 채권 추심이 아닌, 플랫폼 매출대금 압류추심을 통한 강제집행이 현실적인 방안이라고 판단하였습니다. 

먼저, 부당이득금 판결문을 집행권원으로 활용해 제3채무자인 플랫폼 운영사를 특정하였고, B씨가 일정 수익을 매월 정산받고 있다는 구조적 특성에 기반하여 압류 및 추심명령 신청서를 법원에 제출하였습니다. 

법무법인은 이 과정에서 B씨가 판결 이후에도 고의적으로 채무를 회피하고 있다는 점, 해당 수익이 B씨의 사실상 유일한 수입원이라는 점을 상세히 주장하며 플랫폼 매출대금 압류추심의 필요성과 타당성을 강조하였습니다.

4. 법무법인 홍림의 의견을 수용한 재판부의 결과

법원은 A씨의 신청을 전부 인용하였고, 플랫폼 운영사를 제3채무자로 하여 B씨의 정산 예정 매출대금에 대해 압류 및 추심을 허가하는 결정을 내렸습니다. 

법원은 “별지목록 기재의 채권을 압류한다”며, 플랫폼 매출대금 압류추심을 통한 강제집행이 민사 판결의 실효성을 확보하는 데 필요한 수단임을 인정하였고, 채권자인 A씨는 이에 따라 B씨의 정산 대금을 직접 회수할 수 있는 권리를 확보하게 되었습니다. 

이번 판결은 단순히 승소에 그친 것이 아니라, 실질적인 채권 회수에 성공한 사례로, 특히 플랫폼 기반 수익을 대상으로 한 플랫폼 매출대금 압류추심이 정당하고 유효한 집행 수단으로 작용할 수 있음을 보여준 대표적 결정이라 할 수 있습니다.

5. 사건 조언 

부당이득금 청구소송에서 승소하더라도 채무자가 임의로 이행하지 않으면 채권자는 집행을 통해 권리를 실현해야 합니다. 그러나 채무자가 전통적인 고용형태가 아닌 플랫폼 기반의 소득 구조를 가지고 있는 경우, 급여압류나 예금추심만으로는 회수가 어려운 경우가 많습니다. 

이럴 때는 제3채무자인 플랫폼 운영사를 통해 플랫폼 매출대금 압류추심을 진행함으로써 정기적인 수익 흐름을 차단하고, 실질적인 회수에 나설 수 있습니다. 특히 최근에는 콘텐츠 제작자, 프리랜서, 강사 등 플랫폼 경제 참여자의 비율이 늘어나고 있어, 이러한 방식의 압류·추심은 더욱 중요해지고 있습니다. 

법무법인 홍림은 다양한 플랫폼 구조와 매출 정산 방식에 대한 이해를 바탕으로, 플랫폼 매출대금 압류추심을 전략적으로 설계하고 있습니다. 이번 사건처럼 민사소송에서 승소한 후에도 실질적으로 돈을 돌려받지 못하는 의뢰인들에게, 법적 집행을 통해 끝까지 권리를 회복할 수 있도록 강력한 조력을 제공하고 있습니다.

6. 관련 사건

거래업체 978만원 매매대금 채권압류 및 추심명령 성공 이끈 사례

 

형사
대마, 향정 기소유예 – 유흥주점에서 호기심에 흡입했지만, 변호인 조력으로 불기소된 사례

 

1. 담당변호사  

변호사 임효승

2. 사실관계 및 의뢰인 상황 

의뢰인 A씨는 서울 강남 소재 유흥주점에서 지인과 함께 대마초 및 향정신성의약품(이하 '향정')을 호기심에 흡입한 혐의로 입건되어 경찰조사를 받게 되었습니다. 

A씨는 마약 범죄 전력이 없는 초범이었으며, 이번 대마, 향정 기소유예 여부가 향후 사회생활 유지에 중대한 영향을 끼칠 수 있는 상황이었습니다. 

특히 향정은 법정형이 무거운 편이며, 대마초 역시 기소유예가 보장되지 않는 범죄로 분류되기 때문에, A씨는 형사처벌을 피하고자 법무법인 홍림에 조력을 요청하였습니다.

3. 법무법인 홍림의 대응 전략 및 법리 구성

법무법인 홍림은 대마, 향정 기소유예를 이끌어내기 위해 의뢰인이 초범임을 전제로 사건 경위를 구체적으로 정리하고, 호기심으로 인한 1회 사용에 불과하다는 점을 강조하였습니다. 

A씨는 수사기관의 조사 과정에서 혐의를 모두 인정하며 반성의 태도를 보였고, 수사 초기에 이미 자발적으로 중독예방 상담을 시작하였습니다. 이에 따라 법무법인은 치료기관의 상담 확인서, 반성문, 가족 탄원서 등 다수의 정상참작 자료를 체계적으로 정리하여 제출하였습니다. 

또한 A씨가 유흥주점이라는 폐쇄된 장소에서 우발적으로 마약을 접하게 되었으며, 유통이나 고의성이 전혀 없었다는 점을 강조하여 대마, 향정 기소유예가 타당하다는 입장을 견지하였습니다.

4. 법무법인 홍림의 의견을 수용한 재판부의 결과

수사기관은 법무법인 홍림이 제출한 자료와 의견을 종합적으로 검토한 결과, A씨에 대해 대마, 향정 기소유예 처분을 결정하였습니다. 

이는 두 가지 마약류 흡입 혐의가 함께 적용된 사건임에도 실형이나 집행유예 없이 사건을 마무리한 결과로, 피의자의 반성, 초범 여부, 치료 노력 등이 인정받은 사례라 할 수 있습니다. 대마, 향정 기소유예 처분은 마약 사건에서 상대적으로 드물게 내려지는 결정이며, A씨는 형사처벌 없이 사회복귀의 기회를 확보할 수 있게 되었습니다.

5. 사건 조언 

대마초와 향정은 모두 마약류로 분류되며, 사회적으로 그 위험성과 중독 가능성이 크다고 판단되어 수사기관과 법원은 매우 엄정한 시각으로 접근합니다. 초범이라 하더라도 단순히 실수를 주장하는 것만으로는 대마, 향정 기소유예를 기대하기 어렵습니다. 

실제로 다수의 사건에서 초범임에도 불구하고 불구속기소 또는 실형이 선고되는 경우도 존재합니다. 기소유예를 목표로 한다면, 중독 예방에 대한 자발적 노력, 수사기관과의 적극적인 협조, 진정성 있는 반성문, 가족의 보호계획 등 다양한 요소가 유기적으로 구성되어야 하며, 이를 바탕으로 대마, 향정 기소유예 가능성을 열어갈 수 있습니다. 

본 사건과 같이 호기심에 의한 단발성 흡입이라고 하더라도, 이를 입증할 수 있는 자료와 구체적인 개선 계획이 동반되지 않으면 불기소 처분은 어렵습니다. 법무법인 홍림은 다수의 대마, 향정 기소유예 성공 사례를 보유하고 있으며, 사건 초기부터 사건의 성격에 맞는 전략을 수립하고 철저한 대응을 통해 의뢰인의 사회적 신뢰를 회복할 수 있도록 지원하고 있습니다.

6. 관련 사건

대마 혐의없음 – 클럽 단속 중 억울한 연행, 변호인 빠른 조력으로 불송치 이끈 사례

형사
음주 3회 벌금형 - 10년 내 3회 음주운전 해 실형 가능성 높았지만 변호인 조력으로 벌금형 성공
 

1. 담당변호사  

변호사 차홍순

2. 사실관계 및 의뢰인 상황 

의뢰인 A씨는 과거 음주운전으로 두 차례 처벌 전력이 있었고, 두 번째 음주로부터 10년이 지나지 않아 3번째 음주운전으로 경찰조사를 받게 되었습니다. 음주 3회라는 점 때문에 A씨는 실형 가능성까지 걱정해야 하는 상황이었습니다. 특히 최근 음주운전 재범에 대한 처벌이 매우 강화되고 있어, 음주 3회 벌금형이 아닌 실형 선고를 받을 수 있다는 불안감 속에서 법무법인 홍림에 사건을 의뢰하였습니다.

3. 법무법인 홍림의 대응 전략 및 법리 구성

법무법인 홍림은 음주 3회 벌금형 선고를 목표로 삼고 사건을 체계적으로 준비하였습니다. 

A씨가 음주운전을 반복하게 된 경위와 당시 구체적인 음주량, 운전거리, 사고 유무 등을 면밀히 분석하였습니다. 음주수치가 높고, 운전거리도 매우 길었기에 제대로 된 대처가 필요했습니다. 그래서 자발적인 알코올 중독 치료를 시작했다는 점, 탄원서, 반성문, 범행을 수사 초기부터 인정하고 반성하는 점, 자동차 매각까지 진행했다는 점을 부각시켰습니다. 아울러 A씨의 생계 유지와 가족 부양 사정으로 마지막으로 재판부의 선처를 호소하였습니다. 

4. 법무법인 홍림의 의견을 수용한 재판부의 결과

재판부는 법무법인 홍림이 제출한 정상참작 사유와 자료를 면밀히 검토한 끝에, A씨에게 음주 3회 벌금형을 선고하였습니다. 

법원은 "피고인은 반복된 음주운전으로 비난받아 수사 초기부터 범행을 인정하고 반성하는 점, 음주 수치가 높았으나 사고가 발생하지 않았으며,  향후 재범 방지를 위해 적극적으로 노력하고 있다는 점을 참작한다"고 판시하였습니다. 이로써 A씨는 실형 위기를 벗어나 음주 3회 벌금형이라는 결과를 받을 수 있었으며, 사회생활을 지속할 수 있게 되었습니다.

5. 사건 조언 

음주운전 3회 적발 시, 원칙적으로 실형 가능성이 매우 높습니다. 하지만 모든 경우가 반드시 구속이나 실형으로 이어지는 것은 아닙니다. 본 사건처럼 음주 3회 벌금형을 이끌어내려면, 단순히 반성문만 제출하는 것으로는 부족하며, 반성문, 탄원서, 알코올 중독 치료, 재범 경위, 음주량, 운전거리, 사회적 영향, 생계 사정 등을 체계적으로 소명해야 합니다. 

음주 3회 벌금형을 목표로 하는 경우 사건 초기부터 전략적으로 대응하는 것이 필수입니다. 특히 수사 및 재판 단계에서 변호인의 조력을 받아 치밀한 정상자료를 준비하고, 재범 방지를 위한 실질적 노력을 입증하는 것이 실형을 피할 수 있는 핵심입니다. 법무법인 홍림은 다수의 음주 3회 벌금형 성공 사례를 통해 입증된 전략으로 의뢰인의 권익을 지키고 있습니다.

6. 관련 사건

도로교통법위반(음주운전) 성공사례

형사
투자사기 합의성공 - 로맨스 스캠 피해자 고소 대리해 조직원 구공판 성공 후 합의 이끌어낸 사례

 

1. 담당변호사  

변호사 임효승

2. 사실관계 및 의뢰인 상황 

의뢰인 A씨는 피고인 B씨를 SNS를 통해 처음 알게 되었습니다. B씨는 자신을 해외 사업가라고 소개하며, SNS상에서 화려한 사업 활동과 투자 성공 사례를 지속적으로 공유하면서 신뢰를 얻으려 했습니다. 이후 B씨는 A씨와 개인적인 연락을 이어가며 가까운 관계를 형성하였고, 사업에 대한 비전과 구체적인 투자 계획을 설명하며 점차 호감을 쌓아갔습니다. 

이러한 신뢰 관계 속에서 B씨는 해외 거래 자금이 급하게 필요하다며, 단기간 내 상환을 약속하면서 A씨에게 금전을 빌려달라고 요청하였습니다. A씨는 B씨의 사업 경력과 진정성 있는 태도, 그리고 수차례에 걸친 사업 설명을 믿고, 별도의 차용증을 작성하지 않은 상태에서 일정 금액을 송금하게 되었습니다. 

그러나 자금 지원 이후 B씨는 상환을 미루거나 연락을 회피하기 시작하였고, A씨가 추가적으로 사업 관련 자료를 요구하자, 사업 실체가 존재하지 않는다는 정황이 드러났습니다. 이에 A씨는 단순한 지인 간 금전거래가 아닌, 계획적 기망에 의한 투자사기라고 판단하고 피고인 B씨에 대한 형사고소를 결심하였습니다. 

3. 법무법인 홍림의 대응 전략 및 법리 구성

법무법인 홍림은 이번 사건을 단순한 지인 간 금전거래로 보지 않고, SNS를 통한 신뢰 형성과 거짓 사업가 행세를 통한 기망이라는 전형적인 로맨스 스캠 수법이 이용된 투자사기 사건으로 파악하였습니다. SNS상에서 사업가로 꾸미며 접근해 친분을 쌓고, 감정적 신뢰를 이용해 투자금 명목으로 금전을 편취한 방식은 실제 로맨스 스캠 사건에서 빈번하게 사용되는 수법입니다. 

이에 따라 법무법인 홍림은 사기의 고의성과 계획성 입증을 핵심 전략으로 삼아 수사기관과 재판부가 단순 금전거래가 아닌 사기 범행으로 인식할 수 있도록 다음과 같은 법리 구성을 마련하였습니다. 

주요 대응 전략 

- 피고인 B씨가 SNS에서 지속적으로 사업가임을 강조하며 호감을 쌓은 대화 내역, 화려한 사업 활동을 과시하는 게시글 등을 증거로 수집 

- 투자 명목 자금 요청 당시 B씨가 구체적인 투자처를 제시하지 못했거나 실제 사업 실체가 존재하지 않는 정황을 수사기관에 적극 설명 

- A씨가 B씨의 요청을 신뢰하고 금전을 송금하게 된 경위와, 반복적·계획적 접근 과정을 포렌식 분석과 대화 기록으로 입증 

- 단순 연인 관계에서 오간 금전이 아니라, 피고인이 SNS로 불특정 다수에게 유사한 접근을 시도해온 전력이 있는지 여부를 확인하고, 반복적 피해 유발 가능성을 강조 

- 민사적 책임을 묻기 위한 채무 발생 사실과 고의적 변제 회피 정황을 병행 입증하여 민·형사 절차를 연계한 전략적 대응 

이 사건에서 법무법인 홍림은 피고인의 접근 방식이 일회성 개인 사기가 아닌, SNS를 이용한 의도적 신뢰 구축과 감정적 지배를 통한 금전 편취라는 점을 구체적으로 밝혀내어 수사기관 설득하였습니다. 

4. 법무법인 홍림의 의견을 수용한 재판부의 결과

이번 사건에서 재판부는 피고인 B씨의 접근 방식과 행위 전반을 단순한 개인 간 금전거래로 보지 않고, SNS를 통해 신뢰를 쌓고 거짓 사업가 행세로 피해자를 속인 계획적·고의적인 투자사기 범행으로 판단하였습니다. 

특히 재판부는 

SNS에서 스스로를 사업가로 포장하며 신뢰를 유도한 점

투자금이 필요한 상황을 조작하여 피해자를 기망한 점

투자사업의 실체가 존재하지 않는 점

피해자의 감정적 신뢰를 악용하여 금전을 편취한 점 

등을 중대하게 평가하였습니다. 

그 결과 피고인 B씨는 검찰에 의해 구공판 처분을 받았고, 재판과정에서도 피해 회복이 이루어지지 않을 경우 중형 선고가 불가피한 상황에 놓이게 되었습니다. 

이에 법무법인 홍림은 피고인 측과 합의 협상을 진행하였고, 피고인이 피해금 전액을 반환하는 조건을 수락하여 합의서와 처벌불원서를 성립시켰습니다. 재판부는 피해자의 이러한 합의 의사를 존중하여 사건을 종결하였으며, 피해자는 실질적인 금전 회복과 심리적 안정을 동시에 이룰 수 있었습니다. 이 사건은 단순히 형사 고소와 처벌을 넘어서, 피해자의 권리 회복과 사기 범죄의 실질적 책임 추궁을 동시에 실현해낸 대표적인 사례라 할 수 있습니다.

5. 사건 조언 

SNS를 통한 접근과 신뢰 형성을 바탕으로 이루어지는 투자사기, 특히 사업가를 사칭하며 금전을 빌리는 유형의 사기는 피해자가 금전적 손해뿐 아니라 심리적으로도 큰 상처를 입게 되는 경우가 많습니다. 피해자는 스스로 이를 단순한 개인 간 문제로 오해하고 적극적인 대응을 망설이는 경우가 있으나, 이러한 침묵은 오히려 범죄자를 더욱 대담하게 만들 뿐입니다. 

이번 사건에서처럼 법무법인 홍림은 단순 고소에 그치지 않고 피의자의 신뢰 유도 및 기망 과정의 고의성과 반복성을 구체적으로 밝혀내어 형사처벌을 이끌어내는 동시에, 피해금 회복을 위한 합의 협상까지 적극적으로 병행하였습니다. 

사기 사건에서 합의는 피해자의 권리를 포기하는 것이 아니라, 현실적인 피해 회복과 법적 대응 사이에서 균형을 이루는 하나의 유력한 방법이 될 수 있습니다. 특히 피고인이 처벌을 피하고자 스스로 합의에 나서도록 유도하는 전략이 중요하며, 이 과정에서도 전문적인 법률적 조율이 필수적입니다. 

만약 SNS를 통한 투자 권유, 사업 자금 대여 요청 등으로 피해를 입었다면 혼자 해결을 시도하기보다 법적 절차를 정확하게 이해하고 초기 대응 단계에서부터 변호인의 조력을 받는 것이 실질적인 권리 회복을 위한 출발점이 될 수 있습니다. 법무법인 홍림은 앞으로도 피해자의 입장에서 철저한 법적 대응과 실질적 피해 회복을 위해 최선을 다할 것입니다.

6. 관련 사건

투자사기 고소 성공사례 - 리딩방업체로부터 합의금 2,780만원 받아낸 사례

형사
스토킹, 협박, 명예훼손 등 혐의없음 - 불륜남 찾아가 항의했다가 고소당했지만 혐의없음 종결

 

1. 담당변호사  

변호사 임효승

2. 사실관계 및 의뢰인 상황 

의뢰인 A씨는 배우자의 외도 상대방인 불륜남 B씨에게 항의하기 위해 직접 찾아갔습니다. A씨는 배우자와 B씨의 부적절한 관계로 인해 큰 정신적 고통을 받는 상황에서, 직접 만나 사실관계를 따져 묻고자 하였고, 이에 대한 불만을 전달하였습니다. 

그러나 B씨는 오히려 A씨를 스토킹처벌법 위반, 협박, 명예훼손, 업무방해 등의 혐의로 경찰에 고소하였습니다. A씨는 이러한 고소로 인해 피의자 신분으로 경찰 조사를 받게 되었으며, 억울한 상황 속에서 형사처벌을 받을 위험에 처하게 되었습니다. 

A씨는 단순한 항의의 목적이었음에도 불구하고 자신이 전과자가 될 수 있는 상황에 몰리자, 법무법인 홍림을 찾아 사건 초기부터 적극적인 대응을 요청하였습니다.

3. 법무법인 홍림의 대응 전략 및 법리 구성

법무법인 홍림은 본 사건이 감정적으로 대응한 결과 발생한 것이지만, 그 목적과 경위에 비추어 형사처벌 요건을 충족하지 않는다는 점에 주목하였습니다. 무엇보다도 협박죄의 경우 상대방에게 구체적인 해악을 고지해야 하고, 스토킹처벌법 위반 역시 반복성이나 지속성, 불안감 유발 여부가 입증되어야 하며, 명예훼손 역시 공연성 및 사실 적시 여부가 쟁점이 됨을 명확히 분석하였습니다. 

이에 따라 변호인은 다음과 같은 전략을 세웠습니다. 

- A씨의 방문 및 발언 경위를 구체적으로 정리 

- 감정적 대응은 있었지만 위협하거나 해악을 고지한 사실이 없음을 강조 

- 상대방의 진술에만 의존한 수사 구조에 대해 적극적으로 문제 제기 

- A씨가 정당한 항의 목적이었음을 입증할 수 있는 주변 정황 및 자료 확보 

- 반복성·지속성 없는 단발성 접촉으로 스토킹 범죄 구성요건 미충족 주장 

- 협박죄와 명예훼손죄 성립 요건 부재에 대한 의견서 제출

4. 법무법인 홍림의 의견을 수용한 재판부의 결과

수사기관은 법무법인 홍림의 의견과 제출 자료를 토대로 사건을 면밀히 검토하였고, A씨가 주장하는 행동이 상대방에게 실질적인 해악 고지나 명예훼손에 해당하지 않는다는 점, 그리고 반복적·지속적인 연락이 없어 스토킹 범죄 요건이 충족되지 않는다는 점을 인정하였습니다. 

그 결과, ‘증거 불충분, 혐의없음(불송치)’ 처분이 내려졌습니다. 해당 사건에서 경찰은 불송치 결정서에 “피의자는 증거 불충분하여 혐의가 없다”고 명확히 기재하였으며, A씨는 억울한 고소로부터 벗어나 형사처벌의 위험에서 완전히 자유로워질 수 있었습니다.

5. 사건 조언 

배우자의 외도 상대방에게 항의하거나 대면하는 과정에서 감정이 격해질 경우, 상대방이 이를 악용해 오히려 고소하는 사례가 종종 발생하고 있습니다. 

이때 대응을 잘못하면 실제로 스토킹, 협박, 명예훼손 등의 혐의로 기소될 수 있어 매우 신중한 접근이 필요합니다. 

본 사건처럼 감정적으로 대응했더라도, 형사처벌의 요건이 충족되지 않는다는 점을 법리적으로 설득해야만 억울한 처벌을 막을 수 있습니다. 특히 수사 초기부터 변호인의 조력을 받아 정확한 사실관계 정리와 법적 방어 논리를 마련하는 것이 매우 중요합니다.

6. 관련 사건

스토킹, 주거침입 기소유예 - 전 여친 스토킹하고 주거침입했지만 합의 이끌어내 기소유예로 사건 종결 사례

 

민사
임대차보증금 부동산 가압류 성공 - 전세금 돌려줄 생각 없는 부동산 가압류해 재산 처분 못하게 선제 조치

 

1. 담당변호사  

변호사 강승우, 김남오, 서민기, 안기혁, 유병하, 임효승, 차홍순, 김교헌

2. 사실관계 및 의뢰인 상황 

의뢰인 A씨는 부산 소재 오피스텔에 전세로 입주하며 7천만 원의 임대차보증금을 집주인 B씨에게 지급하였습니다. 

계약 기간이 만료되고 A씨는 이사를 완료한 상태였으나, B씨는 보증금 반환을 차일피일 미루며 연락을 피하기 시작했습니다. 

이후 주변을 통해 집주인이 해당 오피스텔 외에도 몇 채의 부동산을 보유하고 있으나 이를 매각하려는 움직임이 있다는 사실을 알게 되었습니다. 

집주인이 보증금 반환 책임을 회피하기 위해 재산을 빼돌리는 것은 아닌지 불안해진 A씨는, 단순한 기다림만으로는 권리를 지킬 수 없다고 판단하여 법무법인 홍림을 찾아 도움을 요청하였습니다.

3. 법무법인 홍림의 대응 전략 및 법리 구성

법무법인 홍림은 해당 사안이 단순 채권 회수 문제가 아니라, 재산 은닉 우려가 있는 상황이라는 점에 주목하였습니다. 보증금 반환 청구소송을 제기하는 것만으로는 충분하지 않고, 재산 처분을 사전에 막는 강력한 보전처분이 필요하다고 판단하였습니다. 

이에 따라 저희는 부산지방법원에 ‘임대차보증금 부동산 가압류’ 신청을 신속하게 진행하였고, 보증금 반환 채권 7천만 원 상당을 청구원인으로 상세히 설명하며, 가압류 목적 부동산의 등기부 등본, 집주인의 재산 현황, 이탈 가능성을 입증할 수 있는 자료를 함께 제출하였습니다. 

또한 집주인이 담보를 제공하지 않는 한 재산 처분이 불가능하다는 점을 법원에 강조하며, 신속한 보전조치의 필요성을 설득력 있게 주장하였습니다. 이러한 전략을 통해 임대차보증금 부동산 가압류가 반드시 필요한 사안이라는 점을 부각하였습니다.

4. 법무법인 홍림의 의견을 수용한 재판부의 결과

법원은 본 사건에서 집주인이 재산을 처분하거나 은닉할 가능성이 충분히 존재한다고 판단하였고, 임대차보증금 반환채권 7천만 원을 보전하기 위해 집주인 명의의 부동산에 대한 가압류를 인용 결정하였습니다. 

이 결정으로 인해 집주인은 해당 부동산을 타인에게 처분하거나 담보 제공하는 행위가 원천 차단되었으며, 의뢰인 A씨는 안전하게 보증금 회수를 위한 기반을 확보할 수 있었습니다. 임대차보증금 부동산 가압류의 효력을 통해 실질적인 회수 가능성을 높인 대표적인 사례가 되었습니다

5. 사건 조언 

임대차계약 종료 후에도 보증금 반환이 지연되거나 집주인이 재산을 매각하려는 정황이 있을 경우, 임대차보증금 부동산 가압류와 같은 적극적인 대응이 필요합니다. 

소송만으로는 피해를 막을 수 없으며, 이러한 재산이 빠르게 처분될 위험이 있는 경우에는 보전처분을 선제적으로 확보해야만 권리를 지킬 수 있습니다. 

특히 전세사기·보증금 미반환이 사회적 문제로 대두되고 있는 현재, 집주인이 대출금 문제나 투자 실패 등으로 보증금 반환 여력이 부족한 경우가 많습니다. 이때 임대차보증금 부동산 가압류를 통해 신속하게 재산을 묶어두지 않는다면, 뒤늦은 소송 제기로는 실질적인 회수가 불가능해질 수 있습니다. 법률 전문가의 조력을 받아, 임대차보증금 부동산 가압류를 포함한 전략적 대응을 준비하는 것이 사건 해결의 핵심입니다.

6. 관련 사건

임대보증금 반환 승소사례 - 전세보증금 반환 청구의 소 제기한 결과 2억2,000만원 전액 돌려받은 사례

민사
특별한정승인 인용 - 예상 못 한 아버지의 채무, 법적 대응으로 상속특별한정승인 신청 인용 성공

 

1. 담당변호사  

변호사 강승우, 김남오, 안기혁, 임효승, 차홍순

2. 사실관계 및 의뢰인 상황 

본 사건의 의뢰인 A씨는 부친의 사망으로 상속인이 된 상황에서, 초기에는 일정 규모의 부동산과 예금만이 남겨진 것으로 알고 있었습니다. 

그러나 상속절차가 진행되던 중, 고인의 명의로 되어 있던 수억 원대의 거액 채무가 추가로 확인되었습니다. 이미 상속포기 및 한정승인 신고 기한인 3개월이 경과된 시점이었으며, 빚이 존재한다는 사실을 전혀 알지 못한 상태에서 법적·경제적 위기에 처하게 되었습니다. 

이에 의뢰인은 법무법인 홍림을 찾아 상담을 요청하였고, 본 법무법인은 특별한정승인 인용 가능성을 검토한 결과, 법률상 요건에 부합한다고 판단하여 적극적으로 대응에 나섰습니다.

3. 법무법인 홍림의 대응 전략 및 법리 구성

본 사건에서 가장 중요한 쟁점은 상속인들이 고인의 채무 존재를 몰랐고, 이를 알지 못한 데 과실이 없다는 점을 어떻게 설득력 있게 입증하느냐였습니다. 

법무법인 홍림은 특별한정승인 인용을 이끌어내기 위해 다음과 같은 전략을 수립하였습니다. 

- 사망 직후 재산조사 과정에서 드러난 재산 내역과, 뒤늦게 확인된 고액 채무 사이의 시간적 간격과 발생 경위를 명확히 입증 

- 상속인들이 채무 존재를 알 수 없는 합리적인 사유가 있었음을 소명 

- 부동산 등기부, 금융거래 내역, 채권자의 최초 연락 시점과 채무 확인 경과에 대한 객관적 자료 확보 

- 신청서에 재산·채무 목록, 알게 된 경위, 상속인들의 대응 과정 및 법정 기간 경과 사유를 구체적으로 기술 

이와 같은 대응 전략을 통해, 본 사건의 특별한정승인 인용 요건을 충실히 충족함으로써 상속인의 책임 범위를 재산 한도로 제한하는 방안을 마련하였습니다.

4. 법무법인 홍림의 의견을 수용한 재판부의 결과

서울가정법원은 본 사건에 대한 특별한정승인 인용 결정을 내렸습니다. 

재판부는 상속인들이 고인의 채무를 알지 못하였고, 알지 못한 데에 과실이 없었으며, 부채가 고인의 사망 후 일정 기간이 지나 확인되었다는 점을 인정하였습니다. 

그 결과, 상속인들은 상속재산 한도 내에서만 채무를 변제하면 되고, 이를 초과하는 채무에 대해서는 책임을 면할 수 있게 되었습니다. 이번 특별한정승인 인용 사례는, 이미 법정기간이 지난 상황에서도 상속인의 권리를 보호할 수 있는 현실적인 법적 수단이 있다는 점을 보여주는 의미 있는 판결이라 할 수 있습니다.

5. 사건 조언 

상속재산보다 채무가 많거나, 숨겨진 채무가 뒤늦게 발견되는 경우, 상속인은 예상치 못한 채무 부담에 직면할 수 있습니다. 특히 한정승인 또는 상속포기 신고 기한인 3개월이 지나버린 경우, 대부분 포기하거나 모든 채무를 떠안아야 한다고 오해하기 쉽습니다. 

그러나 특별한정승인 인용 제도를 활용하면, 이러한 경우에도 상속재산 범위 내에서만 책임을 지는 것이 가능합니다. 

법무법인 홍림은 이번 특별한정승인 인용 사례를 포함하여 다수의 상속채무 사건을 성공적으로 해결해 왔으며, 억울하게 과중한 채무를 떠안을 위기에 놓인 상속인들의 권리 보호를 위해 적극적으로 대응하고 있습니다. 

숨겨진 빚으로 고민 중이라면, 단순히 체념하지 마시고 특별한정승인 인용 가능성을 전문 변호인과 함께 검토해 보시길 권합니다. 이번 사례처럼 법정기간 경과 후에도 특별한정승인 인용이 가능할 수 있으므로, 적극적인 법률 검토와 대응을 통해 불필요한 채무 부담을 방지하시기 바랍니다.

형사
투자사기 합의성공 - 피해자 대리해 투자사기 조직원 구공판 성공 후 합의 이끌어낸 사례

1. 담당변호사  

변호사 임효승

2. 사실관계 및 의뢰인 상황 

법무법인 홍림은 피해자의 손해 회복을 최우선 과제로 삼아 사건을 분석하였습니다. 단순히 피고인의 형량 감경을 위한 형식적인 합의가 아닌, 피해자가 실질적으로 경제적 피해를 회복하고 심리적으로도 사건을 마무리할 수 있도록 합의 구조를 설계하였습니다. 

특히 다음과 같은 전략을 바탕으로 피해자의 권리를 보호하였습니다.

- 피해금 전액을 일시 반환하는 조건을 전제로 합의 

- 민·형사상 일체의 책임을 묻지 않겠다는 내용은 피해자의 권익이 충분히 보호되는 범위에서 조율 

- 합의서와 처벌불원서 모두 피해자의 입장을 충분히 반영한 내용으로 구성 

- 피고인의 반성과 재발 방지 의지를 충분히 확인한 후 합의 수락 결정 

그 결과 피고인은 약속한 합의금을 피해자에게 전액 지급하였으며, 피해자는 법무법인 홍림의 조력을 통해 합의서와 처벌불원서를 작성하고 사건을 종결할 수 있었습니다. 이는 피해자가 금전적 손해를 현실적으로 회복하고 법적 절차를 통해 정당한 권리를 행사한 사례입니다.

3. 법무법인 홍림의 대응 전략 및 법리 구성

법무법인 홍림은 이 사건을 전형적인 차용증없는대여금소송으로 보고, 차용증이 없더라도 충분히 법적 책임을 인정받을 수 있는 전략을 수립했습니다. 먼저 금전이 오간 명확한 이체 내역을 확보하고, 피고가 채무를 일부 인정하는 정황이 담긴 메시지 및 통화 내용을 중심으로 사실관계를 정리했습니다. 

특히 다음과 같은 포인트에 집중하였습니다. 

- 반복적 송금 내역을 시간 순으로 정리해 단순 선물로 보기 어렵다는 점 부각 

- 피고가 “언제까지 갚겠다”는 취지로 말한 내용을 확보해 묵시적 차용 사실을 입증 

- 금액 규모와 당시 피고의 자금 사정 등을 비교하여 증여로 보기 어렵다는 점 강조 

- 연인 사이였지만 감정적 접근을 배제하고, 금전의 사용 목적과 반환 요구 정황을 중심으로 소송을 구성 

이러한 전략은 ‘차용증이 없으면 이길 수 없다’는 일반적 오해를 뒤엎고, 차용증없이대여금승소의 가능성을 실질적으로 보여주는 계기가 되었습니다.

4. 법무법인 홍림의 의견을 수용한 재판부의 결과

무엇보다도 피해자가 자신의 권리를 적극적으로 행사하여 금전적 손해를 모두 회복하였고, 또한 피의자가 재판을 받게 되었다는 점에서 이번 고소는 피해자 입장에서 명백한 승리라 할 수 있습니다. 

또한 피해자가 감정적인 고통을 법률적 절차를 통해 해소하고, 사건의 주체로서 명확한 결과를 이끌어낸 점은 의미 있는 성과입니다. 이는 단순히 형사절차의 종결이 아니라, 피해자의 권리 회복과 정의 실현이 조화를 이룬 대표적인 사례로 평가될 수 있습니다.

5. 사건 조언 

투자사기 사건에서 피해자는 금전적인 손해는 물론, 심각한 심리적 고통까지 겪게 되는 경우가 많습니다. 그럴 경우 빠르게 형사고소를 통해 피의자를 특정하고 검거하여 피의자가 형사처벌을 받을 수 있도록 하며, 또한 합의를 제안할 시 피해회복까지 가능하도록 진행할 필요가 있습니다. 

법무법인 홍림은 피해자의 입장에서 사건을 면밀히 검토하고, 피고인의 책임 인정과 피해 회복을 전제로 한 합의 조율을 통해 수많은 피해자들이 실질적인 만족을 얻을 수 있도록 조력해왔습니다. 합의는 피해자의 권리를 포기하는 것이 아니라, 보다 현실적인 방식으로 피해를 회복할 수 있는 유력한 수단이 될 수 있습니다. 

형사사건에서 피해자로서 적절한 대응을 고민하고 있다면, 법무법인 홍림의 조력을 통해 권리 회복과 심리적 안정을 함께 도모하시길 바랍니다.

6. 관련 사건

투자사기 고소 성공사례 - 리딩방업체로부터 합의금 2,780만원 받아낸 사례

형사
스토킹, 주거침입 기소유예 - 전 여친 스토킹하고 주거침입했지만 합의 이끌어내 기소유예로 사건 종결 사례

 

1. 담당변호사  

변호사 임효승

2. 사실관계 및 의뢰인 상황 

의뢰인 A씨는 과거 교제했던 연인 B씨와 약 1년간 연애 관계를 유지해왔습니다. 하지만 갑작스러운 이별 통보 이후 감정적으로 혼란스러운 상황에서 몇 차례에 걸쳐 B씨에게 연락을 시도하였습니다. 처음에는 문자와 메신저를 통한 연락이 주였으며, 답장이 오지 않자 B씨의 오피스텔에 찾아가 초인종을 누르고 대문 앞에서 기다리는 행동도 반복되었습니다. 

A씨는 이러한 행동이 다시 관계를 회복하고 싶은 진심에서 비롯된 것이었고, 해를 끼치기 위한 의도는 전혀 없었다고 주장하였으나, 상대방 입장에서는 지속적인 접근과 주거지 방문이 극심한 불안감을 유발하는 행위로 받아들여졌습니다. 

이에 따라 B씨는 A씨의 행동을 단순한 감정 표현이 아닌 위협적인 행위로 인식하고, 경찰에 고소장을 제출하였습니다. 경찰은 해당 사건을 「스토킹범죄의처벌등에관한법률」 위반과 형법상 주거침입 혐의로 접수하였고, A씨는 피의자 신분으로 조사를 받으러 오라는 연락을 받게 되었습니다. A씨는 본인이 처한 상황의 심각성을 인지한 후, 혼자 대응하는 것이 위험하다는 판단 하에 법무법인 홍림에 사건을 의뢰하였습니다. 

수사기관은 초동 단계부터 이 사건을 스토킹, 주거침입 기소유예 여부를 판단할 사안으로 분류하고 있었으며, 이에 따라 변호인의 전략적인 개입이 절실히 요구되는 상황이었습니다.

3. 법무법인 홍림의 대응 전략 및 법리 구성

법무법인 홍림은 A씨가 무분별하게 접근하거나 폭력적이거나 위협적인 행동을 하지 않았다는 점, 그리고 피해자와의 관계에서 발생한 감정적 행위였다는 점에 주목했습니다. 실제로 본 사건은 법적으로 스토킹과 주거침입 혐의가 적용될 수 있었으나, 이를 스토킹, 주거침입 기소유예 처분으로 유도할 수 있다고 판단하였습니다. 

먼저, 수사기관에 제출할 진술서와 반성문을 면밀히 검토하였습니다. A씨가 진심으로 반성하고 있다는 점을 설득력 있게 전달하기 위해 심리상담 내역, 지인들의 탄원서, 심리치료 의사소견서 등을 확보하였습니다. 이를 통해 A씨의 행동이 단순 충동에서 비롯되었으며, 반복적이거나 계획적이지 않았음을 구체적으로 입증하였습니다. 

또한, A씨가 향후 같은 일이 반복되지 않도록 자발적으로 휴대전화 번호를 변경하고, 접근금지 서약서까지 자필로 작성한 점도 주요하게 반영되었습니다. 이러한 사전 조치를 통해 수사기관에 ‘재범 가능성이 낮은 사건’이라는 메시지를 전달할 수 있었고, 이는 향후 스토킹, 주거침입 기소유예 처분을 이끌어내는 데 있어 결정적인 역할을 했습니다. 

더불어 피해자와의 접촉은 전적으로 변호인을 통해 간접적으로 이뤄졌으며, 무리한 합의 시도 없이 진심 어린 사과의 뜻을 전하고, 소정의 위자료를 제안하여 원만한 합의를 성사시켰습니다. 변호인의 이러한 전략적 대응은 사건의 법적 무게를 최소화하면서도 피해자 측 감정의 회복까지 유도한 효과적인 방식이었습니다.

4. 법무법인 홍림의 의견을 수용한 재판부의 결과

검찰은 본 사건이 단순 감정의 표현에서 비롯된 사건이라는 점과, 행위 이후 피의자가 보인 태도를 종합적으로 검토하였습니다. 특히 변호인이 제출한 의견서에는 본 사건의 구조와 정황에 대해 상세히 서술되어 있었으며, 법리적으로도 스토킹, 주거침입 혐의가 인정 되지만 피의자가 잘못을 인정하고 있고 피해자와 합의를 이끌어낸 점, 범행 내용이 심각하지 않다는 점에서 이번 사건에 한해 선처를 요구하였습니다. 

검찰은 A씨가 형사처벌 전력이 없는 초범이라는 점, 피해자와의 합의가 원만히 이루어진 점, 수사과정에서 반성의 태도가 명확했던 점 등을 고려하여 정식 재판에 회부하지 않기로 결정하고 스토킹, 주거침입 기소유예 처분을 내렸습니다. 기소유예는 형사처벌을 유예하고 사건을 종결시키는 검찰의 처분으로, 전과 기록이 남지 않기 때문에 피의자에게는 매우 유리한 결과라 할 수 있습니다. 

또한 이 사건의 결과는 유사한 사건에서 방어 전략을 구성할 때 중요한 판례적 참조가 될 수 있으며, 스토킹, 주거침입 기소유예 처분의 기준이 단순히 법률적 요소뿐만 아니라 정황과 반성의 진정성에 기반한다는 점을 보여주는 사례이기도 합니다.

5. 사건 조언 

최근 연인 간 갈등에서 비롯된 스토킹 및 주거침입 사건이 급증하고 있습니다. 감정이 앞서 무심코 저지른 행동이 형사처벌로 이어지고, 한순간의 판단 실수로 인생 전반에 큰 영향을 주는 경우가 많습니다. 

특히 전 연인에 대한 미련으로 자택을 방문하거나, 연락을 반복하는 행위, 공동 현관에 침입하는 행위 자체만으로도 주거침입으로 간주될 수 있고, 피해자의 의사와 무관하게 스토킹, 주거침입 기소유예가 아닌 정식 기소로 이어질 수 있는 중대한 범죄로 간주됩니다. 

따라서 이러한 상황에 처했다면 절대로 혼자서 해결하려 하지 마시고, 형사사건 경험이 풍부한 변호인의 조력을 받는 것이 중요합니다. 초기 진술부터 자료 제출, 피해자와의 접촉 방식까지 모든 부분에서 전략적인 접근이 필요하며, 감정적인 대응이나 무리한 사과 시도는 사건을 더욱 악화시킬 수 있습니다. 

이번 사건처럼 빠르게 대응하고, 피해자와의 합의를 통해 스토킹, 주거침입 기소유예 처분을 이끌어낸 사례는 많지 않습니다. 결국 핵심은 ‘초기 대응’이며, 이 시기를 놓치지 않고 변호인의 도움을 받아 준비된 자세로 임하는 것이 사건 결과를 좌우하게 됩니다

6. 관련 사건

스토킹 성공사례 - 전 여친 집, 직장 찾아갔지만 변호인 조력으로 기소유예 이끈 사례

민사
9,100만원 보증금반환 소송 승소 - 전세 보증금 못 돌려주겠다며 연락 두절된 집주인에게 승소 이끈 사례

 

1. 담당변호사  

변호사 강승우, 김남오, 서민기, 안기혁, 임효승, 차홍순

2. 사실관계 및 의뢰인 상황 

의뢰인 A씨는 서울 금천구에 위치한 오피스텔을 임차하여 2년간 거주해왔습니다. 계약이 만료되었고, A씨는 퇴거 준비를 마친 상태에서 보증금 반환을 요청하였습니다. 그러나 임대인 B씨는 돌연 "요즘 사정이 안 좋다", "새로 들어올 세입자가 아직 안 정해졌다", "대출도 지금은 잘 안 나온다"며 보증금 반환을 차일피일 미루기 시작했습니다.

계약 당시 명시된 반환 조건은 모두 충족된 상태였고, 임대인은 어떠한 구체적인 법적 근거도 제시하지 않았습니다. 오히려 A씨가 자주 연락을 시도하자, 임대인은 감정적으로 대응하며 보증금 못 돌려주겠다고 하며 연락이 두절 되기에 이르렀습니다. 

사실상 전형적인 전세사기와 유사한 형태의 대응으로 판단한 A씨는 더 이상의 자력 대응이 어렵다고 느껴 법무법인 홍림에 상담을 요청하게 되었습니다. 이후 본격적인 법적 절차를 밟아 보증금반환 소송을 제기하게 되었습니다.

3. 법무법인 홍림의 대응 전략 및 법리 구성

법무법인 홍림은 사건 초기부터 임대인의 일방적 주장을 반박할 수 있는 객관적 증거 확보에 집중하였습니다. 우선 A씨가 계약 종료 시점에 촬영해 둔 주거 공간의 사진 자료와, 임대인과의 문자 및 카카오톡 대화 내역을 바탕으로, 임대차 계약의 종료와 원상복구 완료 사실을 명확히 입증하였습니다. 

또한, 계약서 원문과 임대인이 주장하는 공제 내역이 상충하는 지점을 조목조목 분석하여, 임대인의 주장이 법적 근거를 갖추지 못했음을 법원에 설명할 수 있도록 준비했습니다. 

보증금반환 소송에서 가장 핵심이 되는 것은 계약이 종료된 시점 이후 임대인이 정당한 사유 없이 반환을 지연하거나 거부하고 있다는 사실을 명확히 하는 것입니다. 계약 종료 후 보증금은 즉시 반환되어야 하는 금전채무이며, 공제를 주장하는 쪽에서 그 사유와 금액의 정당성을 입증해야 한다는 점을 중심으로 논리를 전개했습니다. 또

한, 보증금 대출금을 갚지 못해 생 지연손해금도 함께 청구하였습니다. 이를 위해 민사 소송과 병행하여 증거보전 절차도 진행하였고, 필요시 강제집행까지도 준비하는 전략으로 대응을 체계화했습니다.

4. 법무법인 홍림의 의견을 수용한 재판부의 결과

서울중앙지방법원은 법무법인 홍림이 제출한 계약서, 사진 자료, 문자 내역 등 객관적 증거들을 종합적으로 검토한 결과, 임대인이 주장한 공제 사유는 민법상 정당한 사유로 인정되기 어렵다고 판단하였습니다. 

그에 따라 법원은 피고인 임대인이 원고 A씨에게 9,100만원을 반환하라는 판결을 내렸으며, 그 중 일부 금액에 대해서는 2024년 12월부터 연 12% 비율의 지연이자까지 지급하라고 명령하였습니다. 이 보증금반환 소송 승소 판결은 단순한 반환을 넘어, 법원이 임차인의 권리를 우선 보호하는 판례로도 해석될 수 있습니다. 

또한 소송 비용 역시 피고가 전액 부담하도록 판시하였으며, 이는 원고의 청구가 정당함을 강하게 인정한 결과로 볼 수 있습니다. 이번 보증금반환 소송 승소 사례는 보증금 반환을 둘러싼 분쟁에서 계약과 사실관계의 정밀한 분석, 그리고 체계적인 자료 준비가 얼마나 중요한지를 보여주는 사례라 할 수 있습니다.

5. 사건 조언 

많은 임차인이 퇴거 후 보증금을 돌려받지 못하고도 '시간이 지나면 알아서 돌려주겠지'라는 안일한 생각으로 대응을 미루는 경우가 있습니다. 그러나 임대인이 임의적으로 공제를 주장하고 서면 증거 없이 반환을 거부할 경우, 이는 곧바로 민사상 채권 분쟁으로 이어질 수 있으며, 시기를 놓치면 회복이 더욱 어려워집니다. 

특히 계약서에 공제 가능 항목이나 하자 처리 관련 조항이 없는 경우, 임대인의 일방적 주장만으로는 공제를 인정받기 어렵습니다. 이런 상황에서 가장 현명한 대응은, 퇴거 직후부터 주거 상태를 입증할 수 있는 사진과 동영상 자료, 대화 기록을 확보한 후, 변호인과 상담하여 법적 조치를 빠르게 시작하는 것입니다. 

보증금반환 소송을 통해 법원으로부터 정당한 판단을 받아내는 것이 가장 강력한 해결 수단이 될 수 있습니다. 임대차 보호법상 임차인의 권리는 매우 중요한 권리이며, 보증금은 단순한 돈이 아니라 임차인의 생활과 생존을 지탱하는 재산입니다. 그렇기 때문에 보증금반환 소송의 중요성은 아무리 강조해도 지나치지 않습니다

6. 관련 사건

전세사기 성공사례 - 수차례 계약해지 통보했음에도 답변없자 민사 소제기해 보증금 1억 6천만원 돌려받은 사례

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